Die «Handelszeitung» hat 954 Gemeinden nach Kriterien wie Lebensqualität, Steuerbelastung, Immobilienpreisen und Arbeitsmarkt bewertet. Mit Zollikon, Küsnacht und Kilchberg schafften es gleich drei Zürcher Gemeinden in die schweizweiten Top 10. Es gibt aber auch Zürcher Gemeinden, die in der Rangliste weit hinten liegen.
Seeanstoss zahlt sich im Ranking aus
Der klare Sieger im Kanton ist Zollikon am Zürichsee. Die Goldküstengemeinde punktet besonders durch ihre Lage, die gute Anbindung an Zürich sowie viele Arbeitsplätze. Damit erreichte Zollikon schweizweit den sechsten Platz. Für Gemeindepräsident Sascha Ullmann ist diese Platzierung keine Überraschung: «Der Zugang zur Natur, die Dörflichkeit und die Stadtnähe machen die Attraktivität der Gemeinde aus», sagte er zur Handelszeitung.
Nur knapp hinter Zollikon liegt die Nachbargemeinde Küsnacht auf dem achten kantonalen Platz. Die drittplatzierte Gemeinde Kilchberg belegt den zehnten Platz und liegt geographisch direkt gegenüber auf der linken Seite des Zürichsees. Gemeinden mit Seeanschluss schneiden im Ranking üblicherweise gut ab.
Bauma, Turbenthal und Stadel am Ende des Rankings
Von den Züribieter Gemeinden landet Bauma auf dem letzten Platz. Die Gemeinde im oberen Tösstal liegt auch schweizweit weit hinten, nämlich auf Platz 703 von 954. Auch das nahegelegene Turbenthal schafft es nur auf Platz 637 und damit auf den zweitletzten Platz im Kanton Zürich. Grund dafür sind schlechte Verkehrsanbindungen sowie tiefe Bewertungen in den Kriterien Arbeit, Wohnen und Sicherheit.
Wohnungsmarkt vermiest Stadt Zürich die Platzierung
Zürich hat im Vergleich zum Vorjahr neun Plätze eingebüsst und liegt nun auf Platz 54. Die Stadt befindet sich damit in guter Gesellschaft: Auch Basel und Bern fielen zurück. Die Gründe dafür liegen vor allem im Bereich Wohnen und Arbeit, konkret in der reduzierten Wohnbautätigkeit, schlechterer Erschwinglichkeit, höherer Arbeitslosigkeit und einer geringeren Zahl von Firmengründungen.
Besonders in Zürich stiegen die Immobilienpreise in den letzten drei Jahren durchschnittlich um satte 23 Prozent, was den höchsten Anstieg schweizweit darstellt. Insgesamt platziert sich Zürich auf dem 18. Platz der 118 Zürcher Gemeinden in der Rangliste und verbesserte sich damit gegenüber dem Vorjahr um drei Plätze.
Schweizweite Tops und Flops
Das komplette Ranking gewann Meggen im Kanton Luzern. Platz 2 und 3 belegen Hergiswil im Kanton Nidwalden und Oberkirch bei Sursee in Luzern. Schlusslichter sind die Gemeinden Val-de-Travers im Kanton Neuenburg, Chamoson im Wallis und Le Locle im Kanton Neuenburg.
Die Auswertung wurde vom Beratungsunternehmen Iazi im Auftrag der Handelszeitung erstellt und basiert auf öffentlichen Statistiken und Immobilienpreismodellen. Die Rangliste erzählt jedoch nur die halbe Wahrheit: Untersucht wurden nämlich nur Gemeinden mit mehr als 2000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Über 1100 Gemeinden wurden nicht analysiert.